Close Panel

Логин

Прокурор разъясняет
• 24 декабря 2020, 10:48
Ответственность за самовольное занятие земельного участка

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст.ст. 9-11 Земельного кодекса РФ.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащее ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со статьями 25, 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Самовольное занятие земельного участка образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Объектом правонарушения являются общественные отношения по владению и пользованию земельным участком (земельными участками) либо частью земельного участка, а также общественные отношения в сфере охраны собственности на землю. Предметом правонарушения являются земельный участок или несколько земельных участков. Объективную сторону данного правонарушения составляют действия, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка, то есть в осуществлении владения, а иногда и использовании земельного участка без правоустанавливающих документов, либо, когда они оформлены ненадлежащим образом, либо, когда разрешительные документы на земельный участок прекратили свое действие.
Достаточно часто на практике встречаются случаи, когда правообладатель необоснованно расширяет границы своего земельного участка путем переноса забора и захвата прилегающих земель. Такое действие будет составлять объективную сторону правонарушения. Состав данного правонарушения по конструкции формальный. Для привлечения к административной ответственности наступление негативных последствий в результате совершения данного противоправного деяния не обязательно, достаточно самого факта совершенного правонарушения.
Субъектом правонарушения являются физические лица (в т.ч. иностранные лица и лица без гражданства), должностные лица, юридические лица.
Субъективная сторона правонарушения может быть выражена в форме умысла или неосторожности.
Санкция за совершение данного правонарушения предусмотрена в виде административного штрафа, сумма которого определяется в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка (если она определена). На величину штрафа пропорционально будет влиять площадь самовольно занятого земельного участка, а также вид субъекта, совершившего правонарушение. На случай, если кадастровая стоимость земельного участка не определена, законодатель установил минимальные и максимальные размеры штрафов в рублях для разных видов субъектов.

зем_уч_25.12.2020.docx

   

rtfст.15_-_Федеральный_закон_от_03_07_2016_N_237-ФЗ_ред__от_31_07_2020_1.rtf                             извещение_ГКО_2020_1.docx                                                                                                       Министерство земельных и имущественных отношений Республики башкортостан в соответствии со ст.15 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" сообщает об утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и иного вида) и земельных участков в составе земель лесного фонда по состоянию на 1 января 2020 года приказом от 12 ноября 2020 года приказом № 1701.

Полный текст приказа от 12 ноября 2020 года № 1701 с приложениями размещен на официальном сайте министерства mzio.bashkortostan.ru в разделе Главная/Документы/Действующие документы.

Рассмотрение обращений, предоставление разъяснений и подготовку решений по вопросам связанным с определением в 2020 году кадастровой стоимости указанных объектов недвижимости по состоянию на 1 января 2020 года осуществляет исполнитель государственной  кадастровой оценки -ГБУ РБ "Государственная кадастровая оценка и Техническая инвентаризация".

Телефон: 8-347-246-89-73, почтовый адрес: 450097, г.Уфа, ул.Бессонова 26 А, окно 10.

 
 
 
 
 

Страница 2 из 85

Адрес: 453226, Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с.Скворчиха, ул. Центральная, 61

Показать на карте

Приемная: (34794)74-1-19

Электронная почта: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

?>